智能建筑包含计算机的通信技术与计算机的自动化控制系统两个功能，而智能建筑包含办公自动化、通信自动化、设备自动化等系统，只有充分应用以上的系统才可以进行综合布线。目前国内新型住宅小区居民对智能建筑需求量越来越大，这就需要施工人员充分了解综合布线与防雷技术在智能建筑中的应用。

　　智能建筑小区综合布线的技术类似于智能办公楼，只是建筑功能存在差异，导致综合布线技术应用形式存在差异。通常住宅小区综合布线的技术应用如下：以管理区、水平区与工作区为主的住宅小区。其中水平区应用不同的线缆进行布线，570A 作为布线参考的标准，同时针对实际应用有针对性地进行布线。

　　例如：如果综合布线应用在数据传输中，需要使用符合标准的 UTP线缆，也就是要符合 ANSITIA/ELA568A 的标准;如果对于抗干扰与通信宽带要求较高，要选自光缆作为传输介质;如果线缆应用在语音系统中，一般使用五类或是三类 UTP，并与ANSITIA/ELA568A 的标准相符合。

　　工作区主要包含面板与模块两个部分，工作区接口要满足 RCA、同轴接口、RJ45、光线 CT 与 RJ25 的要求。而管理区主要使用安装箱，以及相应的面板，其中安装箱的作用是对住宅小区的图像传输系统与语音数据进行管理，这样能够方便用户更改传输的信息。每个部分实施综合布线时，要连接全部家居单元，且连接位置为管理中心干线区与整幢大厦布线系统统筹主管区。通常情况下，建筑物中综合布线的技术使用主干拓扑星型的结构，完成综合布线后要连接汇总整个单元布线，这样可以方便小区管理员进行管理。而于园区主干线的设置，一般可设置在建筑物主配线中，再通过各建筑物间关系使其连接到小区管理的中心。

　　设计主配线间的方式，通常可以使用两种方式：①分别应用铜缆配线架、同轴电缆与光纤的配线架，并应用综合布线系统进行差别设计，不同布线方式有各自的应用领域与特点;②快捷式的配线架应用。这种方式特点比较鲜明，也就是对工作站不同的需求，可以倍数增长方式来增加线缆的设备间出口，这种方式有较强的灵活性。以上两种方式融合使用，不仅可以满足各种复杂化需求，而且可以移动位置，更换起来比较方便。